Eladó Családi ház, Dorog

#732400058

Eladó Családi ház

84.9 millió Ft

Alapterület:
89 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Kiváló
Építési mód:
Tégla
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
130 m2
Kiváló
Kondenzációs kazán
Kertre néző
Részben bútorozott
Előkert
1
Összkomfort
E
Akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Dorog szívében – prémium otthon, ahol a városi kényelem a kert nyugalmával találkozik

Dorog központjában kínálunk megvételre egy kívül-belül teljes körűen, időtálló prémium anyagok felhasználásával felújított, téglaépítésű lakást, amely ritka kombinációja a modern műszaki tartalomnak, az igényes belsőépítészetnek és a gondosan kialakított kertkapcsolatnak.

Az ingatlan csendes, rendezett utcában helyezkedik el, mégis néhány perc sétára minden fontos szolgáltatástól.

A lakás központi tere a világos amerikai konyhás nappali és étkező, amely közvetlen kapcsolatban áll a 25 m²-es fedett terasszal és a parkosított kerttel. Az otthon három külön nyíló hálószobával és két elegánsan kialakított fürdőszobával rendelkezik, ahol a Hansgrohe csaptelepek, Laufen szaniterek és prémium olasz kerámia burkolatok a minőség érzetét erősítik. Az egyik fürdőben szabadon álló design kád, a másikban kényelmes zuhanyzó kapott helyet.

A teljes felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak az energiahatékonyságra és a komfortérzetre. A homlokzat 20 cm-es hőszigetelést kapott, a háromrétegű hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárókat elektromos alumínium redőnyök egészítik ki, a lakás biztonságáról pedig kaputelefon gondoskodik.

A padlófűtést és a használati meleg vizet egy kiváló minőségű Vaillant gázkazán biztosítja, amely rendkívül gazdaságos üzemeltetést tesz lehetővé. A téli fűtési költség jellemzően mindössze 15–20 ezer forint havonta. A hűtő-fűtő klímaberendezések H tarifás villanyórával működnek, tovább csökkentve a fenntartási költségeket.

Az igényesen megtervezett konyhában Electrolux beépített gépek, gránit munkapult és prémium szerelvények szolgálják a mindennapi kényelmet.

A kert valódi különlegessége az ingatlannak. Kertészmérnök által tervezett parkosítás, automata öntözőrendszer, örökzöld növények, gondozott gyepszőnyeg és virágok teszik minden évszakban különleges hangulatúvá ezt a privát oázist. A nappaliból nyíló panoráma a kertre valóban ritka élményt nyújt egy belvárosi otthonban.

A 25 m²-es teraszt olasz burkolatok fedik, fölötte elektromos árnyékoló biztosít kellemes pihenőhelyet a nyári hónapokban.

Az udvarban térkövezett gépkocsibeálló külön megvásárolható, az utcán pedig ingyenes parkolás biztosított.

Kiváló elhelyezkedés

A lakás elhelyezkedése a mindennapokban is kényelmes életet biztosít.

Vasútállomás 5 perc sétára – Budapest Nyugati pályaudvar kb. 50 perc alatt elérhető.

Buszmegálló 3 perc sétára, ahonnan Dorog és Esztergom is könnyen megközelíthető.

Óvoda, általános iskola, gimnázium néhány percen belül.

Gyógyszertár, egészségügyi központ, orvosi rendelő, üzletek és pékség 3–5 perc sétára.

Esztergom mindössze 7 km-re található, Budapest pedig gyorsan elérhető a 10-es úton vagy az M1-es autópályán keresztül.

A közelben található a Palatinus-tó, a térség egyik legkedveltebb szabadidős helyszíne.

Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető.

Ha egy olyan otthont keres, ahol a prémium kivitelezés, az alacsony fenntartási költség és a gondosan kialakított kert egyszerre jelenik meg, érdemes személyesen is megtekinteni.

Helyiség Méret (m2)
Szoba 17
Szoba 8.8
Szoba 10
Konyha + étkező 11
Nappali 25
Fürdőszoba + WC 6.4
Fürdőszoba + WC 3.7
Háztartási helyiség 1

Kérdése van?
Adja meg adatait, és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése